1972〜1982年築, 専有面積65.49㎡〜85.49㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比+13.5%
世田谷区
77.4万円/㎡
前年比+1.9%
上用賀スカイマンション
東京都世田谷区上用賀三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩9分
1977年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
5,751万円
76.2万円/㎡
3,617
5,040
6,463
7,886
AI査定結果
推定相場価格
5,751万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,040万円〜6,463万円
66.8万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月13日
上用賀スカイマンション
5,200万円（68.9万円/㎡）/ 4階 / 75.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 5,200万円 | 68.9万円 | 4階 | 75.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/09 | 4,188万円 | 79.1万円 | 1階 | 52.95㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/03/10 | 4,188万円 | 79.1万円 | 1階 | 52.95㎡ | 2LDK | - |
| 2021/05/28 | 4,898万円 | 64.9万円 | 1階 | 75.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/24 | 4,898万円 | 86.4万円 | 1階 | 56.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/17 | 4,898万円 | 64.9万円 | 4階 | 75.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/08 | 4,998万円 | 66.2万円 | 1階 | 75.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/05 | 3,480万円 | 46.1万円 | 1階 | 75.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/29 | 3,480万円 | 51.7万円 | 4階 | 67.27㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は78.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 上用賀スカイマンション 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅9分 | 5,200万円 | 68.9万円 | 75.49㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/28 | 世田谷区上用賀1丁目マンション 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅13分 | 4,390万円 | 65.6万円 | 66.89㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/02 | 上用賀タウンホーム 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅11分 | 7,680万円 | 88.1万円 | 87.13㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/13 | 馬事公苑南サンハイツ 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅13分 | 4,390万円 | 65.6万円 | 66.89㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/23 | 日商岩井用賀マンション 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅8分 | 6,680万円 | 94.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 上用賀第2パーク・ホームズ 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅9分 | 4,880万円 | 78.9万円 | 61.88㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、世田谷区では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は世田谷区の平均と比較して11%割安です。
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